Gestion locative
Vous accompagner et valoriser votre bien locatif est mon objectif premier, la conciergerie de Lily prend en charge la gestion opérationnelle de votre location saisonnière et de vos locataires sur le Bassin d'Arcachon, Andernos les bains et le Cap Ferret.COMMUNICATION ET GESTION DES RESERVATIONS *
Promotion de votre annonce
Vous n’avez pas encore d’annonce sur les principaux portails de réservation en ligne comme Airbnb ou Abritel ? Alors nous la créons pour et avec vous. Vous en avez déjà une ? Dans ce cas nous l’examinerons avec vous pour l’optimiser encore : Texte de présentation avec mise en avant des points forts, photos attractives, politique tarifaire vis à vis de la concurrence…
Diffusion et promotion de votre annonce sur les principaux portails de réservations en ligne de locations saisonnières
Diffusion et promotion de votre annonce sur les sites internet du réseau de la conciergerie de Lily
Mise à jour des plannings web
Prise de contact et échange avec les locataires et organisation de leur arrivée
PLANNING ET PORTAILS DE RESERVATIONS EN LIGNE
Conciergerie WEB 2.0
Pour être plus performant dans l’optimisation du remplissage de votre location, nous assurons un service d’assistance renforcé dans le processus pour vous libérer ainsi au maximum des contraintes de temps et de suivis tout en optimisant vos ventes.
Création et suivi de vos comptes sur les portails de réservations en ligne sélectionnés
Réponse rapide aux demandes de renseignements
Assistance au maintien à jour du calendrier de disponibilités et suivi de vos plannings web
Gestion des contacts, e-mails, appels téléphoniques, demandes de renseignements…
LIBERTÉ TOTALE ET GARANTIES
Optimisation des revenus de location
La formule WEB 2.0 vous libère d’un maximum de contraintes.
Nous définissons ensemble une grille tarifaire en fonction des périodes, charges de fonctionnement déduites, puis nous mettons en oeuvre la commercialisation : sites internet, prises des réservations, accueil clients, entretien, etc…
De notre côté, nous étudions le marché de façons constante, nous re-calculons régulièrement un tarif basé sur la marge mini/maxi fixée ensemble, plus nos charges et marges, ainsi pour chaque location réalisée, vous percevez le montant prévu et ce, sans vous soucier du tout de toute l’intendance.
GESTION OPERATIONNELLE
Accueil des locataires
La conciergerie de Lily prépare et organise en amont, pendant et après, chaque séjour de locataires dans les locations saisonnières qu’elle supervise.
Elle assure l’accueil des locataires avec état des lieux d’entrée et de sortie (Check in/Check out).
Elle coordonne les professionnels intervenants pour l’entretien du bien loué : travaux ménagers, blanchisserie, jardin, piscine, etc…
Elle réalise l’inventaire du linge et du matériel (cuisine, chambre(s), salle(s) de bain…).
Elle contrôle le bon fonctionnement des appareils électroménagers, équipements de la maison et luminaires…
Service de conciergerie et d’assistance pour les locataires pendant leur séjour.
OPTIMISEZ VOTRE ABSENCE
Qu'importe la durée des séjours
Notre région étant très touristique et située sur un axe Nord/Sud, nous nottons un développement de tourisme de passage, de quelques jours, une véritable étape touristique. Ainsi nous sommes en mesure de proposer des séjour de très courte et moyenne durée pendant toute l’année.
SERVICE CONCIERGERIE LOCATAIRES
Aussi là pour eux
Tout au long de leur séjour, vos locataires ne sont pas laissés seuls, nous sommes à leur disposition pour les accompagner, que ce soit pour un problème technique ou pour répondre à leurs questions. Nous proposons également un service conciergerie pour locataire afin de les accompagner dans l’organisation de leur séjour.
QUEL PRIX POUR QUELLE PRESTATION ?
Une offre complète
- Forfait Assist. WEB 2.0
-
.22%
du revenu généré*
-
- Suivi des plannings en ligne
- Suivi des locataires jusqu’à l’arrivée
- Accueil & remise des clés
- Etat des lieux arrivée/départ
- Ménage de sortie
(*Limite basse des honoraires minimums et hors linge)
Café & thé
En fonction de la formule choisie ou des options sélectionnées, nous mettons à disposition une bouilloire et/ou une cafetière expresso avec les doses de café et de thé.
Produits d'accueil
En fonction de la formule choisie ou des options sélectionnées, nous mettons en place des produits d'accueil : savonnettes, shampoings, bonbons, etc...
Location d'équipement
Pour améliorer le niveau de confort sans vous engager sur de gros investissements, nous pouvons louer sur demande des équipements pour bébé, bbq, plancha, etc...
Pack linge
Nous proposons des packs linge en location, linge de lit, de bain, permettant de louer votre bien avec un niveau de confort supérieur.
